1993〜2003年築, 専有面積80.88㎡〜100.88㎡の平均販売価格
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ヴェーゼント芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
10,969万円
120.7万円/㎡
7,480
9,806
12,132
14,459
AI査定結果
推定相場価格
10,969万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,806万円〜12,132万円
107.9万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ヴェーゼント芦花公園
11,980万円（131.8万円/㎡）/ 2階 / 90.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 12,980万円 | 142.8万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 11,000万円 | 121.0万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 12,900万円 | 139.9万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 13,280万円 | 144.0万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 13,900万円 | 150.7万円 | 2階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 12,000万円 | 132.0万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 13,500万円 | 148.5万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 10,980万円 | 120.8万円 | 6階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 7,480万円 | 82.3万円 | 4階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 92.9万円 | 6階 | 85.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 11,980万円 | 131.8万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/10 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,780万円 | 99.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 7,799万円 | 109.3万円 | 71.35㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/01 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 8,178万円 | 115.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2026/04/16 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,150万円 | 101.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/04 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 15,990万円 | 142.3万円 | 112.39㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/04 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 11,999万円 | 152.0万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2026/09/04 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,080万円 | 112.9万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,490万円 | 106.2万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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